العمران طنجة تطوان الحسيمة تطلق عروضاً عقارية جديدة بتخفيضات تصل إلى 20%

تواصل العمران طنجة تطوان الحسيمة توسيع عرضها العقاري بجهة الشمال عبر إطلاق مشاريع متعددة تستجيب لحاجيات السكن والاستثمار، مدعومة بعروض تحفيزية تشمل تخفيضات مهمة وتسهيلات في الأداء. وتتميز هذه المشاريع بتوزعها الاستراتيجي داخل مدن صاعدة، مع توفير تجهيزات متكاملة تضمن جودة العيش وقيمة استثمارية مستدامة.

مشروع إقامة ابن خلدون بطنجة.. شقق حديثة ضمن مجمع سكني متكامل

يُعد مشروع “إقامة ابن خلدون TR 3-B” من المشاريع السكنية البارزة التي تطورها العمران طنجة تطوان الحسيمة بمدينة طنجة، حيث يقدم شققاً متوسطة التجهيز داخل فضاء حضري منظم يعتمد على تصميم عصري يراعي جودة العيش.

ويقع المشروع بمنطقة قريبة من البحر، وعلى مقربة من الطريق السيار ومنطقة طنجة الحرة، ما يمنحه موقعاً استراتيجياً يجمع بين السكن والعمل. كما يستفيد السكان من توفر مرافق أساسية مثل المدارس، المساجد، الأسواق، والمناطق التجارية.

وتتراوح مساحات الشقق بين 88 و103 متر مربع، مع تصميم داخلي عملي يضمن استغلالاً أمثل للمساحة، فيما تتراوح الأسعار بين 700 ألف وأكثر من مليون درهم، مع تخفيضات في حدود 5%، وإمكانية الأداء عبر تسبيق أولي بنسبة 30%، ما يسهل عملية التملك لفئة واسعة من الأسر.

مشروع “زهرة العمران” بشرافات.. بقع فيلات داخل مدينة خضراء حديثة

ضمن مدينة شرافات الجديدة، تطرح العمران طنجة تطوان الحسيمة مشروع “زهرة العمران”، الذي يضم بقعاً أرضية مخصصة لبناء فيلات عصرية، سواء متلاصقة أو مزدوجة، داخل بيئة حضرية حديثة تراعي معايير الاستدامة.

ويتميز المشروع بقربه من ميناء طنجة المتوسط (Tanger Med)، وبُعده بحوالي 20 دقيقة فقط عن مدينة طنجة، ما يجعله خياراً جذاباً للراغبين في الاستثمار في منطقة تشهد نمواً سريعاً.

وتتراوح مساحات البقع بين 300 و350 متر مربع، بأسعار تتراوح بين مليون و1.2 مليون درهم تقريباً، مع تخفيض يصل إلى 10%. كما يتوفر المشروع على تجهيزات أساسية مثل الطرق المعبدة، الإنارة، الربط بشبكات الماء والكهرباء، إضافة إلى القرب من المدارس والمساجد.

مشروع “Les Lauriers” بشرافات.. شقق اقتصادية في بيئة حضرية متكاملة

يوفر مشروع “Les Lauriers TR 2”، الذي تطوره العمران طنجة تطوان الحسيمة، شققاً اقتصادية موجهة للفئات المتوسطة، داخل مدينة شرافات التي تم تصميمها كمدينة خضراء متكاملة.

ويستفيد المشروع من بنية تحتية حديثة تشمل المساحات الخضراء، المؤسسات التعليمية، الأسواق، والمرافق العمومية، ما يجعله مناسباً للسكن العائلي.

وتتراوح أسعار الشقق بين 250 ألف و400 ألف درهم، بمساحات تتراوح بين 48 و73 متر مربع، مع تخفيض يصل إلى 10%، وإمكانية الأداء عبر تسبيق أولي يقدر بحوالي 50 ألف درهم، ما يعزز جاذبيته كخيار اقتصادي ميسر.

مشروع “نوميديا” بالحسيمة.. محلات تجارية لدعم الاقتصاد المحلي

في مدينة الحسيمة، تقدم العمران طنجة تطوان الحسيمة مشروع “Numidia”، الذي يركز على دعم الأنشطة التجارية من خلال توفير محلات مخصصة للتجارة الصغيرة داخل قطب حضري جديد.

ويتميز المشروع بموقعه المطل على البحر الأبيض المتوسط، وعلى بعد دقائق من وسط المدينة، ما يمنحه جاذبية كبيرة من حيث الحركة التجارية.

وتتراوح مساحات المحلات بين 14 و36 متر مربع، بأسعار تتراوح بين 120 ألف و360 ألف درهم، مع تخفيض يصل إلى 10%، واعتماد الأداء الكامل، ما يجعله فرصة مناسبة لأصحاب المشاريع الناشئة والتجار الصغار.

مشروع “سيدي عابد” بالحسيمة.. مشروع متكامل لبقع سكنية وتجارية

يُعد مشروع “سيدي عابد TR 1” من المشاريع الكبرى التي تطورها العمران طنجة تطوان الحسيمة بالحسيمة، حيث يوفر بقعاً أرضية متعددة الاستعمالات، تشمل السكني والتجاري، داخل مجال حضري حديث.

ويتميز المشروع بإطلالة بانورامية على البحر، وقربه من مختلف المرافق الأساسية، ما يجعله موقعاً مميزاً للاستثمار.

وتتراوح مساحات البقع بين 94 و791 متر مربع، بأسعار تبدأ من 382 ألف درهم وقد تتجاوز 3 ملايين درهم، حسب الموقع والمساحة. كما يوفر المشروع تجهيزات متكاملة تشمل الطرق، الإنارة، المدارس، والمرافق التجارية، مع تخفيض في حدود 5%.

مشروع “السعادة” بالقصر الكبير.. بقع R+3 بفرص استثمارية واعدة

في القصر الكبير، تقدم العمران طنجة تطوان الحسيمة مشروع “السعادة”، الذي يوفر بقعاً أرضية من نوع R+3، تتيح إمكانية بناء عمارات سكنية مع استغلال الطابق الأرضي لأغراض تجارية.

ويقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من محطة القطار وعلى بعد دقائق من وسط المدينة، مع توفره على تجهيزات أساسية مثل الأسواق، المدارس، والمرافق العمومية، ما يعزز من قيمته الاستثمارية.

وتتراوح أسعار البقع بين 241 ألف و536 ألف درهم بالنسبة للبقع السكنية، وقد تصل إلى أكثر من 600 ألف درهم للبقع التجارية، مع تخفيض يصل إلى 20%، وهو الأعلى ضمن العروض الحالية، واعتماد الأداء الكامل، ما يجعله من أبرز الفرص العقارية المتاحة حالياً .

تنوع في العرض وصيغ مرنة تعزز جاذبية الاستثمار

تعكس هذه المشاريع استراتيجية العمران طنجة تطوان الحسيمة القائمة على تنويع المنتوج العقاري وتوفير خيارات متعددة تناسب مختلف الفئات، سواء من حيث نوع العقار أو الموقع أو السعر.

كما تعتمد المؤسسة على صيغ أداء مرنة تشمل التسبيق الجزئي أو الأداء الكامل، ما يسهل ولوج المستثمرين والمواطنين إلى السوق العقارية، خاصة في ظل ارتفاع الأسعار في السوق الخاصة.